1. Ákveða hversu mikið þú getur valið að borga
Áður en þú ferð út til að byrja að leita að fyrstu íbúðinni þinni, ættir þú að ákveða hversu mikið leigu þú getur greitt betur .
Almennt ætti leigu þinn að vera um 25 prósent af tekjum þínum. Þú getur verið samþykkt fyrir allt að 30 prósent af tekjum þínum. Hins vegar þarftu að huga að öðrum kostnaði og skuldgreiðslum . Þú ættir að vera fær um að ná flestum daglegum útgjöldum þínum (matvörum, tólum, borða og skemmtun) um 25 prósent af tekjum þínum. Taktu þér tíma til að skoða fjárhagsáætlun þína áður en þú byrjar að leita að íbúðinni þinni. Þú ættir að einblína mikið á að fá út úr skuldum og spara peninga .
2. Finndu svæðið þar sem þú vilt lifa
Þú þarft að ákveða besta staðinn fyrir þig að búa í tengslum við hvar þú vinnur. Því lengra sem þú ert frá vinnu, því hærra sem kostnaður við flutning þinn verður. Ef þú vinnur í stórborgarsvæðinu munt þú komast að því að húsnæðiskostnaður minnkar því lengra sem þú býrð. The bragð er að finna jafnvægi milli tveggja. Þú getur sparað peninga með því að flytja nálægt lestarlínu.
Þú getur byrjað með því að leita á netinu til að fá almenna hugmynd um verðlagningu á svæðinu.
3. Íhuga að fá herbergisfélagi
Eftir að þú hefur ákveðið almennt verð og hvað þú hefur efni á, ættirðu að ákveða hvort þú þarft herbergisfélagi eða ekki. Þú þarft að hafa í huga að þú verður að borga fyrir alla tólin sjálfur.
Þetta getur kostað meira en þú átta sig á. Þú ættir einnig að ákvarða stærð staðsins sem þú þarft. Almennt er fyrsti íbúðin þín frekar lítill.
4. Íhuga bæði stóra flokka og einkahúsaleigu
Þegar þú hefur ákveðið eitt eða tvö svæði sem þú vilt búa í ættir þú að líta á netinu og í dagblaðinu. Þú gætir verið undrandi á tilboðin sem þú getur fundið þar. Leigjandi með minni eignir birtast oft aðeins í blaðinu, en Craigslist hefur orðið annar hagkvæmur valkostur. Þú gætir líka viljað hringja í nokkra eignastýringarfyrirtæki til að finna út hvað þeir hafa í boði.
5. Byrja með því að skoða 5 eignir
Veldu allt að fimm eiginleika til að líta á. Ef þú gerir meira en þetta allt í einu verður þú búinn að vera búinn og eignirnir byrja að þoka saman. Þú gætir viljað taka myndir af ytri og innri þannig að þú manst íbúðirnar. Þú ættir einnig að íhuga öryggi ef þú ert að lifa einum. Önnur saga íbúð er öruggari en einn í fyrstu sögunni. Þú gætir líka viljað leita að gated community, eftir því hvar þú býrð.
6. Taktu þér tíma til að taka ákvörðun
Þó að þú gætir fundið þrýsting til að gera strax val, þá ættir þú að vera í lagi að hugsa um það í 24 klukkustundir.
Þú ættir að fara með almennar tilfinningar þínar um staðinn þegar þú tekur ákvörðun. Ef þú velur einfaldlega ódýrasta en fannst að það væri of seint eða óörugg, þá ertu ekki að gera vitur ákvörðun. Þú ættir að líða vel um bæði verð og íbúð.
Ekki gleyma að huga að þægindum íbúðarhússins. Því fleiri þægindum þýðir almennt að þú greiðir hærri leigu. Hins vegar, ef þú finnur heilmikið, getur þú endað að spara peninga ef þú átt að kaupa kaðall, líkamsræktarfélag og símalínu.
7. Fylltu út umsóknina þína
Að lokum þarftu að fylla út umsóknina og greiða umsóknargjaldið . Sumar íbúðir geta krafist samritara ef þú hefur byrjað að byrja fyrsta starf þitt. Þeir geta fallið frá þessu fyrir stærri innborgun. Almennt greiðir þú innborgun þína ásamt fyrstu og síðasta mánuði leigu þegar þú skráir þig á leigusamninginn þinn.
Þetta gerist venjulega þann dag sem þú ferð í íbúðina.