Leyndarmálin að vera "ríkur" mega ekki vera eins leyndardóma og þú heldur
Ég sé þetta fólk á hverjum degi vikunnar. Þeir keyra Toyotas, Honda, Kia og einstaka Jeep Cherokee. Þeir hafa vistað í langan tíma og finnast að lokum í aðstöðu til að hætta störfum sínum og lifa lífinu á eigin forsendum. Hér eru tíu leyndarmál sem þessi "ríku" fólk hefur sameiginlegt:
1. Vinnustöðugleiki. Öfugt við almenna trú, eru margar milljónamæringur þarna úti sem ekki voru afhentir traustasjóði né gerðu milljónir dollara á einni nóttu á Netinu. Þeir eru menn sem voru í einum vinnuveitanda í mjög langan tíma, stundum 30 eða 40 ára. Gistu hjá sama fyrirtæki í mörg ár getur boðið upp á stóra verðlaun, þar á meðal mjög góðan launa, veruleg lífeyrisbætur og miklar 401k jafnvægi. Þó að það virðist vera erlend að hugsa um að vinna fyrir sömu vinnuveitanda í tvo áratugi eða lengur þessa dagana, þá eru enn margir sem gera það, þar á meðal kennarar og aðrir starfsmenn ríkisstjórnarinnar.
2. Stöðug sparisjóður. Meirihluti ríkra eftirlaunþega byrjaði að hámarka framlag sitt til 401 (k) s í 20s eða 30s. Mundu að hvert dollara sem þú setur inn í 401 (k) er fyrirfram skattlagður, sem er gríðarlegur ávinningur. Auk þess bjóða mörg fyrirtæki samsvörun framlag, sem er ókeypis peningur fyrir þig. Vertu viss um að hafa samband við mannauðsdeildina þína til að komast að því hversu mikið þú þarft að leggja sitt af mörkum til að fá leikinn.
Árið 2015 hefur framlagsgreiðslur aukist um $ 500 og þú getur sparað $ 18.000 í 401 (k), 403 (b), 457 eða Thrift Savings Plan. Framlagsgjaldarmörkin fyrir alla sem verða 50 árið 2015 munu einnig aukast, allt frá $ 5.500 til $ 6.000 (að hámarki 24.000 $).
3. Vista hækkunina. Eitt af frábærum augnablikum í öllum störfum okkar er sá dagur sem við erum sagt að við séum að hækka. Þó að það væri svo auðvelt að fara út og eyða þeim auka peningum á nýjum bát eða fríi, þá hef ég einmitt það sem ég hef séð að þessi bjargvættur noti sparnaður að minnsta kosti helmingur launahækkana. Þeir dollarar geta endað í eftirlaun eða miðlun reikninga, blanda, til að gefa þér meiri peninga seinna.
4. Fjárfestar. Milljónarendur sem eiga hlutabréfa hafa tilhneigingu til að halda fjárfestingum sínum í áratugi (ekki bara ár). Þeir láta arðinn sinn endurfjárfesta með tímanum og taka þannig þátt í langtímavöxt hagkerfisins. Þetta gerir þá frábrugðin "bjargvættum", sem aðeins fjárfesta í geisladiska eða peningamarkaði.
5. Ekki hræddur við að biðja um ráðgjöf. Flestir millionaires eru ekki gera það sjálfur (DIY) fjárfestar. Þeir vita hvað styrkir þeirra eru, og ef styrkur þeirra liggur ekki í fjárfestingu og fjárhagsáætlun, skilur þeir það upp fyrir sérfræðinga.
6. Greiða af Mortgage. Eitt lykillinn "ríkur" manneskja og einkenni hamingjusömustu störfanna er að losna við veð eftir 65 ára aldri. Þetta getur þýtt að gera tvær eða þrjár viðbótargreiðslur á ári eða greiða smá aukalega á hverri mánaðarlega veðgreiðslu. Þessi Bankrate.com veðféreikningur reiknivél getur sýnt þér hvernig auka greiðslur geta fært þig nær veð án lífs og hversu mikið áhugi þú getur sparað með því að auka veðgreiðsluna þína.
7. Ekki láta undan í leikföngum. Samkvæmt Spectrem Group, sem hefur fylgst með og ræktað ríkustu heimila þjóðarinnar í mörg ár, "hafa milljónamæringur tilhneigingu til að vera íhaldssamt með útgjöldum sínum og eru ekki þarna úti að kaupa minkhúð og skartgripi á hverjum degi." Mjög fáir milljónamæringar eiga BMW, Mercedes, $ 3.000 klukkur, eða $ 5.000 föt. Næstum 40 prósent af "ríku" kaupa bílana sína notuð.
8. Góð lán. Því betra færðu FICO stig þitt , því lægra vextir sem þú greiðir fyrir veð og bílalán. The "ríkur" gera þetta með því að bera lágt skuldir.
9. Markmið. Ríkur lenda ekki bara á velgengni. Þeir skipuleggja og forgangsraða markmiðum sínum og ákvarða hvernig á að framkvæma þær. Milljónamæringar hafa skýra sýn á hvað þeir vilja og taka nauðsynlegar ráðstafanir til að komast þangað.
10. Real Estate. Flestir "ríkir" fólk kaupir heimili sem eru ekki of dýrt eða eyðslusamur á leiguhæfum svæðum. Þeir halda þeim á viðeigandi hátt, eða leigja þau út stöðugt. Þeir greiða niður húsnæðislán sín og endaði með fjárstreymandi eignum sem hjálpa til við að byggja upp nettóverð þeirra hægt yfir 30 ár.
Leyndarmálin að verða milljónamæringur eru ekki eins dularfulla og þú gætir hugsað. Lítil klip, markmiðstilling og langtíma fjárhagsáætlanagerð getur fært þig nær því sjö stafa númeri.
Efnahagsreikningur veitir ekki skatta-, fjárfestingar- eða fjármálaþjónustu ráðgjöf. Upplýsingarnar eru kynntar án tillits til fjárfestingarmarkmiða, áhættuþols eða fjárhagslegra aðstæðna hvers kyns fjárfesta og gæti ekki hentað öllum fjárfestum. Frammistaða er ekki vísbending um framtíðarárangur. Fjárfesting felur í sér áhættu, þ.mt möguleg tap höfuðstóls.