Eftir alvarleg misgjörð getur lánardrottinn tekið mál gegn þér. Ef dómstóllinn finnur í hag lánveitanda mun aðgerðin verða opinber skrá og í sumum tilvikum mun aðgerðin leiða til lánshæfismatsins.
Hvaða opinberar skrár birtast á skýrslum um lánshæfismat?
Opinberar skrár sem geta birst á lánshæfismatsskýrslunni eru gjaldþrot, dómur eða skattaréttur.
Í sumum ríkjum eru foreclosure og endurheimt einnig opinberar skrár. Þessar færslur eru einnig þær verstu tegundir færslna sem birtast á kreditskýrslunni vegna þess að þeir sýna alvarlega vanskil.
Ekki eru allar aðgerðir dómstóla lögð á lánsskýrsluna þína. Skilnaður, til dæmis, er spurning um opinber met, sem birtist ekki á lánshæfismatsskýrslunni þinni eða hefur áhrif á lánshæfiseinkunnina þína. Venjulega eru aðeins opinberar skrár sem stafar af skuldum áhrif á lánsfé þitt.
Tími fyrir lánshæfismat fyrir opinbera skrár
Flestar opinberar skrár geta verið áfram á lánshæfismatsskýrslunni í sjö ár. Hins vegar getur gjaldþrot í kafla 7 verið áfram í trúnaðarskýrslu í allt að 10 ár. Í Kaliforníu getur skattaréttur verið áfram á lánsfundaskýrslunni allt að 10 árum frá því að lánið var lögð inn. Ógreiddar skattaréttar, í sumum tilfellum, kunna að vera áfram á lánshæfismatsskýrslunni í allt að 15 ár.
Að fjarlægja opinberar skrár úr skýrslu um lánshæfismat
Ef opinber skrá er á lánshæfismatsskýrslunni í villu geturðu notað skýrslu um greiðslu skýrslu til að fjarlægja það.
Þú hefur einnig rétt til að deila ágreiningnum við dómstólinn sem veitti færsluna ef kreditskrifstofan fjarlægir ekki villuna.
Þrátt fyrir lánafyrirgreiðslufyrirtæki sem halda því fram að öðru leyti getur verið erfitt og næstum ómögulegt að fjarlægja lögmætar opinberar skrár úr lánshæfismatsskýrslunni. Þetta getur næstum alltaf verið staðfest með dómi.
Dómar
Ef dómur var skráður í villu, til dæmis, þú varst ekki réttur þjónað, getur þú verið fær um að láta dóminn falla. Það er best að tala við lögfræðing ef þú telur að dómur hafi verið lögð inn gegn þér í villu. Ef dómurinn er laus er eins og dómurinn gerðist aldrei og lánastofnanir geta ekki tilkynnt þessa tegund dóms.
Skattalán
Þú gætir þurft að fá skattalög frá lánsskýrslunni með því að fyrst greiða skattalánið og þá biðja um tekjusviðið - hvort sem það er IRS eða tekjuskattur ríkisins - til að losa lien.
Þó að þú megir ekki geta fjarlægt opinbera færsluna úr lánshæfismatsskýrslunni getur það hjálpað þér að endurreisa lánshæfiseinkunnina þína.
Að bæta lánin þín eftir opinbera skráningu
Þó að opinberar skrár skemmi skaðabætur þinn, sérstaklega þegar hluturinn er fyrst settur á lánshæfismatsskýrslu þína, þá er það ekki endir heimsins. Þar sem skráin er eldri eyðir það lánshæfismat þitt minna. Að borga öllum öðrum reikningum þínum á réttum tíma og halda skuldum þínum lágt getur einnig dregið úr áhrifum á lánsfé þitt.