Using Stocks, Líftryggingar, Fire Sales og Skattar kosningar til að greiða fasteignaskatta
Ef búið er að skuldbinda sambandsskattar, þá verða þau gjaldfærðar níu mánuðum eftir dauðadag og IRS samþykkir ekki fasteignir, demanturhring eða birgðir í viðskiptum þínum til greiðslu. Þannig verður persónulegur fulltrúi þinn eða eftirtektarfulltrúi frammi fyrir þeirri áskorun að ákvarða hvar féið verður frá því að greiða skattreikninginn. Hér eru fjórar möguleikar til að greiða fasteignaskatt.
01 Nota reiðufé í boði
02 Notkun líftryggingatekna
Líftrygging sem er greiddur til Revocable Living Trust má auðveldlega safna og nota til að greiða fasteignaskatt. Ef vátryggingin er í eigu óafturkallanlegs líftryggingastofnunar verður persónuleg fulltrúi og eftirlitsstjórnandi að vinna saman með lögmannsfulltrúa til að geta notað hagnaðinn til að greiða skatta. Athugaðu að ef líftryggingasamningur er greiddur beint til einstakra bótaþega, þá mun bótaþeginn ekki hafa neinar skyldur um að snúa sér yfir einhverju af tekjum til að greiða fasteignaskatt. En ef ekki eru nægar aðrar eignir til að greiða skattareikninginn, þá getur innlánið og getur farið eftir styrkþega og tryggingafjaldið.
03 Selja illgjarn eignir með sölu elds eða lána gegn illseljanlegum eignum
Ef búi hefur ekki næga peninga, eignir sem geta hæglega laust fé eða líftryggingar hagnast til að greiða fasteignaskatti, þá verður persónulegur fulltrúi eða eftirlitsstjórnandi neyddur til að selja eða taka lán gegn eignum, svo sem fasteignum eða eignum náið haldin viðskipti til að greiða skattareikninginn. Þar sem búðarskattar eru greiddar og greiddar níu mánuðum eftir dauðadag getur þetta leitt til eldsölu á verulega minni verði eða húsnæðislánum yfir venjulegum markaðsverði, sem aftur hefur verulega dregið úr fjárhæðinni sem farið er til styrkþeganna. Athugaðu að IRS getur veitt framlengingu tíma til að greiða skatta ef unnt er að sýna fram á óþarfa erfiðleika, en vextir munu halda áfram að safna á ógreiddum jafnvægi þar til skattar eru greiddar að fullu.
04 Using Estate Tax Elections
Það eru nokkrir mismunandi skattarskattarskýrslur sem hægt er að nota til að teygja út greiðslu skatta á fasteignum yfir nokkur ár. Til að nýta sér þessar kosningar verður búið að eignast ákveðna tegund eignar eins og fjölskyldubýli eða annars konar náið haldin fyrirtæki. Reglurnar um þessar kosningar eru flóknar og ef bústaður þinn uppfyllir ekki eina einbeitingu þá mun búið ekki verða til boða í búðunum og búfjárskattar verða á níu mánuðum. Þess vegna ættir þú ekki að treysta á þessar kosningar þegar þú ætlar að greiða fasteignaskatt. Þess í stað ættir þú að leita að uppsprettum tafarlausra peninga eins og líftryggingar eða sérstakar leiðir til að draga úr virði skattskylds búnaðar þíns.